可防止浸水和渗漏的发生

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2018年12月20日

  墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一,建筑墙体渗漏的呈现,轻则影响衡宇的美妙,严峻的会影响整个建筑的布局承载力。建筑物外墙渗漏是一个遍及具有而又难于处理的工程现实问题,是建筑施工手艺的主要构成部门,也是包管建筑物不受浸蚀,内部空间不受风险的分项工程施工。通过合理的图纸设想和得当的施工做法,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的利用功能,耽误建筑物的利用寿命。因为建材、设想、施工等要素,墙体渗漏成为建筑上的质量通病。现按照近年来对外墙渗漏的经验,阐发渗漏发生的类型、缘由,并简要地引见其防治办法。

  1.砖混布局外墙裂痕惹起的渗漏 因为钢筋混凝土布局和砖砌体布局的线膨胀系数不分歧,在不异温度下,前者的伸缩值要比后者大,当外墙砌体抗剪强度不敷时就会惹起墙体开裂。

  2.混凝土外墙裂痕惹起的渗漏 由地基不服均沉降、温度变形惹起的混凝土开裂,别的其概况的蜂窝、麻面、孔洞如处置不妥易惹起渗漏。

  3.砌体外墙裂缝惹起的渗漏 框架布局的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密,城市留下渗水通道,形成砌体渗漏。

  4.分歧材质外墙跟尾惹起的渗漏 因为分歧材质外墙的材料固有膨胀系数不分歧,在不异温度下,两者的伸缩值分歧,施工时预留的伸缩缝和填充材料处置不妥,惹起渗漏。

  5.外墙粉饰面施工质量不良惹起的渗漏 在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的浮泛和裂缝;饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不妥真;饰面砖粘贴不实,呈现空鼓,构成储水囊均会惹起渗漏。

  6.下层过湿、过干裂痕惹起的渗漏 饰面抹灰时因为浇水过量,在下层有浮水的环境下就急于抹面,容易发生流坠开裂;浇水不匀,局部干湿不同过大,面层也会因干缩不匀而发生裂痕。

  填充墙砌至接近梁、板底时,未能严酷按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力感化,砂浆挤压下沉,砌体发生必然变形,连系部位呈现程度裂痕。

  外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的方式不准确,形成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂痕。

  砌体质量是外墙防水的先决前提,砌体的程度缝、竖缝中的砂浆必需丰满密实,从底子上杜绝渗水通道;

  用干砖砌墙时,砖会接收砂浆中的水分,砂浆很难铺摊平均,砖缝砂浆不易丰满,砌体粘结性差,抗剪强度低,按照《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)划定:“砌筑砖砌体时,砖应提前1~2d浇水潮湿”。因而,砖在砌筑前应浇水潮湿,按照多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特征,合适的含水率别离为:多孔砖、空心砖宜为10~15%;轻骨料砼小砌块宜为5%~8%。加气砼砌块施工时的含水率宜节制在小于15%(对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%)。

  砌体与框架柱间的裂缝要用砂浆填嵌密实,框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时,留出必然空地,待填充墙砌筑完并应至多间隔7d后,再将其补砌挤紧。

  采用揉压法砌筑,施工人员必需控制揉压砌砖的手艺,用“三一”砌砖法,即一铲灰,一块砖、一揉压的操作法砌筑。

  外墙粉饰施工前,由专职质检员查抄墙体上的空头缝、孔洞,填充墙上口的裂缝、门窗周边的裂缝和脚手架的穿楞洞等,并记实其位置和数量,放置有经验的技工按要求一一堵塞。待查抄及格后,方可进行外粉饰施工。

  断根空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8mm,深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时,灰缝应填满砂浆,不得用干砖填塞。

  框架布局的柱边、梁底裂缝处,先要削除灰疙瘩,洗刷清洁,随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。

  豫龙防水小编解读,选用合理的防水材料对外墙进行需要性庇护。防水材料的无效选择是防护外墙渗漏的无效手段,实践中,在对防水材料进行选择的时候,应尽量选择那些与国际尺度相接轨的规范材料,针对工程的现实情况,有针对性地进行防水材料的选择,以便于切实通过防水材料对衡宇建筑的外墙构成必然的庇护。

  1)门窗框与墙体间的裂缝宜采用聚合物水泥防水砂浆填充;外墙防水层应延长至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,刷涂聚合物水泥防水涂料,并嵌填密封材料;门窗上楣的外口应做滴水线;夕}、窗台应设置不小于5%的外排水坡度。

  2)凸起墙面的腰线、檐板、窗台上部应进行防水处置,并设置不小于3%的向外排水坡,下部应做滴水线,与墙面交角处应做成圆角。

  3)雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线;雨篷与外墙交代处的防水层应持续;雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线)阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度,水落口周边应留槽嵌填密封材料。阳台外口下沿应做滴水线)外墙体变形缝必需做防水处置。

  6)穿过外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不该小于5%,套管周边应做防水密封处置。

  7)女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内找坡,坡度不小于2%。当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延长至压顶内侧的滴水线部位;当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用公用金属配件固定。

  9)外墙面空调口、通风口、设备洞口及其他洞口,应在洞口底面设置往室外标的目的不小于5%的排水坡度或采纳防雨水倒灌办法。

  10)设在外墙窗台上、窗侧或独立的空调机位,都是外墙防水系统的主要构成部门,暴风雨时还相当于一个小屋面,与空调机位相邻砌体的根部,应设同墙厚不小于200mm高的混凝土坎,这一点也是设想和施工容易轻忽的问题。空调机位的各层板、侧墙、顶板都应采用聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料作防水层。内部每层板都应向外设不小于5%的排水坡,若外装铝合金百页窗时,窗框下口应有排水通道,空调机位每层板下部应有滴水线槽,确保内部不积水。

  建筑防水是一项系统的工程,今天谈谈建筑外墙防水,针对常见的外墙渗漏问题进行了阐发,并针对具体环境提出了一些处置办法,要处理外墙的渗漏问题,豫龙防水小编认为必需从底子问题动手,以墙体的本身防水功能为重点,找出渗漏隐患,对症下药。外墙防水是包管建筑利用功能、提高建筑耐久性、营建舒服栖身情况的根本,应予以注重。众购彩票网 - 百度网上合买彩票揭秘众购彩票网

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